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マンション管理士の求人
マンション管理士の求人の現状とはどのようなものでしょうか？
マンション管理士の主な求人先は、マンション管理会社、マンション分譲業者、ファイナンシャルプランナー事務所などです。
マションの分譲・仲介業者・管理業者などは、マンション管理士の資格を取得することにより、顧客から信頼を得ることが出来るので転職・再就職にも有利です。また併せて「管理業務主任者」の資格も持っているとよりいっそう有利になると言えるでしょう。
同様に、マンション管理に関しての法律相談の需要が今後大きくなることが考えられますので、建築士、土地家屋調査士、行政書士などの他の資格との併用で業務の拡大を図りより多くの求人先に応えることができるようになります。それゆえ、不動産コンサルタントとして独立を目指すことも出来ます。
不動産コンサルタントは、マンション管理士の資格と宅地建物取引主任者資格を併せてもてばより強力にな力を発揮でき、マンション居住者へのアドバイスを通しての仲介での元付け物件の獲得にも役立つことは確実だと言えます。
現在、マンション居住者は１０００万人を超え、国民の１０人に１人がマンション生活だと考えられています。１０年後には、築３０年以上の老朽化したマンションの建て替え問題が急増すると予想されていますので、マンション特有の課題である区分所有の権利関係、区分所有者間の意思決定の難しさ、共同生活の環境維持、建替えの難しさなどなど。このような解決方法などの提案を求める管理組合は相当あるものと考えられます。ですから、このマンション管理士に対する求人は今後増える一方だと言っても過言ではありません。
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マンション管理士と管理業務主任者について
管理組合の運営、マンションの管理に関して適切にアドバイスをする専門家がマンション管理士です。これに対し、管理業務主任者は、マンション管理業者は管理業務主任者を置くことが義務付けられています。主任者は管理事務の受託に関する重要事項の説明や契約書の交付などの業務を行います。つまりマンション管理士はユーザー寄りの専門家の資格、管理業務主任者は適正に管理をするための専門家の資格であるということです。
現在、日本で約４００万戸の分譲マンションが建設されてると言われています。更に、毎年２０万戸近くのマンションが建設されていて、それと同時に現在あるマンションの老朽化は日に日に進行しています。このような現状で、マンションの管理やマンションの復旧・建て替えに関する諸問題に対応すると一定のレベルに達した専門家が必要になり、設立されたのがマンション管理士という資格であり、マンション管理業者の適正を確保するために設立されたのが管理業務主任者という資格になります。
またそれぞれの資格ですが、実施機関は全く異なり、マンション管理士は財団法人マンション管理センターが、管理業務主任者は社団法人高層住宅管理業協会が実施する資格試験です。
マンション管理士と管理業務主任者は、学習分野が似ており、試験日も近いことから同時並行の勉強でダブルで資格を取得できる資格です。特にマンション管理会社やマンション分譲業者などは、どちらの資格を持つ人でも活躍できますので、そういった分野で働きたい人はこれらの資格を両方持っておくと有利でしょう。
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